지역가입자 건강보험료 기준, 아파트 과세표준은 어디서 확인할까?

 

건강보험 지역가입자라면 매달 나가는 보험료가 어떻게 계산되는지 궁금하신 분들 많으시죠?

특히 주택(아파트) 보유 시 부동산 소유 여부에 따라 보험료가 올라갈 수 있어서,
"내 아파트가 보험료에 얼마나 영향을 주는지?" 알고 싶을 때 꼭 필요한 게 바로 ‘과세표준’입니다.

그럼 이 과세표준, 어디서 어떻게 조회하는지 같이 알아볼게요! 😊

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✅ 과세표준이란?

• 건강보험료 산정 시, 부동산(주택, 건물, 토지 등)은 정부에서 고시한 가격을 기준으로 평가합니다.
• 아파트의 경우는 "공동주택 공시가격" 이 과세표준 역할을 해요.
• 이 공시가격을 기준으로 국민건강보험공단이 환산율을 적용해 보험료를 산정합니다.

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🔍 아파트 과세표준(공시가격) 조회 방법

📌 방법 1: 부동산공시가격 알리미 사이트 이용

👉 https://www.realtyprice.kr

1. 사이트 접속 후
2. 상단 메뉴에서 ‘공동주택 공시가격 열람’ 클릭
3. 시·군·구 → 도로명 or 아파트명 입력
4. 연도 선택 (보통 최근 연도 기준)
5. 해당 세대의 공시가격 확인

📌 이게 바로 건강보험료에 반영되는 ‘과세표준’이에요!

 

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📌 방법 2: 정부24에서도 가능!

👉 https://www.gov.kr

1. 검색창에 ‘주택공시가격 열람’ 또는 ‘개별주택가격’ 입력
2. 공동주택은 아파트, 단독주택은 개별주택가격을 선택
3. 본인 인증 후 주소 입력 → 가격 열람

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💡 참고로!

이 공시가격은 매년 4월 즈음에 발표되고,
건강보험료는 이 가격을 기준으로 7월부터 반영되는 경우가 많아요.

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🧮 그럼 이 공시가격이 건강보험료에 얼마나 반영될까?

국민건강보험공단은 아래 항목들을 종합해서 지역가입자의 보험료를 정합니다:

항목반영 방식

📌 소득	종합소득 금액 기준
📌 부동산	공시가격(아파트는 공동주택 공시가격 기준)
📌 자동차	차량 기준가액 및 배기량 등
📌 금융	일정 금액 이상 금융소득

예를 들어, 공시가격이 3억 원인 아파트를 1채 소유하고 있다면,
대략 수십만 원 정도의 건강보험료에 영향을 줄 수 있어요.
(정확한 보험료는 국민건강보험공단에서 확인 가능)

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📞 보험료 문의는?

• 국민건강보험 고객센터 ☎ 1577-1000
• 또는 국민건강보험공단 홈페이지 → [민원신청] 메뉴

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✅ 마무리 정리

• 아파트 보유자의 건강보험료는 공동주택 공시가격에 따라 달라진다
• 이 공시가격은 [부동산공시가격 알리미] 또는 [정부24] 에서 확인 가능
• 건강보험료는 공시가격 외에도 소득·자동차·금융 정보까지 종합적으로 반영!