ESTA 호텔 주소 업데이트, 얼마나 걸릴까? (샌프란시스코 여행 준비!)안녕하세요! 오늘은 미국 ESTA 비자를 이미 승인받은 상태에서,호텔 주소를 변경할 때 얼마나 걸리는지, 그리고 어떻게 해야 하는지초간단하게 알려드리려고 해요. ✈️ 저는 처음 미국을 방문했을 때는 라스베가스로 갔었고,이번에는 샌프란시스코로 다시 여행을 가게 됐어요!그런데 ESTA 신청할 때 입력했던 첫 숙소 주소가 라스베가스로 되어 있어서,"이거 수정해야 하나?" 고민이 되더라고요. ESTA 주소 변경, 승인 기다려야 하나?결론부터 말씀드리면,"주소 변경은 승인 기다릴 필요 없이 바로 반영됩니다."즉, 수정만 하면 끝! 기다릴 필요가 없어요. 😆ESTA는 미국 입국 도시나 여행 계획이 바뀌어도 괜찮아요.다만 숙소 주소 정도는 업..
🏦 “연 4.5% 대출 받았는데… 왜 이자가 생각보다 많지?” 💰 알고 보면 360일의 함정! 얼마 전 대출 상환 계획표를 꼼꼼히 들여다보다가"어라..? 이자 계산이 이상한데?" 싶은 순간이 있었어요. 금리는 분명히 연 4.5%로 되어 있는데,실제 이자 금액을 따져보니 생각보다 살짝 더 많이 나오는 거예요.그래서 직접 계산기를 꺼내서 따져봤죠… 🧮📉 1년은 365일인데… 왜 360일로 계산해?대부분의 은행에서는 이자를 계산할 때1년을 360일로 잡아서 계산하는 방식(Actual/360)을 써요. 👉 “계산이 간편하니까요~”👉 “금융권 전통이에요~” 뭐, 말은 그렇지만 소비자 입장에선 결과가 다르죠.🤔 진짜 얼마나 차이 나는데?예를 들어 연 4.5% 금리로1억 원을 30일간 빌렸다고 가정해볼게..
건강보험 지역가입자라면 매달 나가는 보험료가 어떻게 계산되는지 궁금하신 분들 많으시죠?특히 주택(아파트) 보유 시 부동산 소유 여부에 따라 보험료가 올라갈 수 있어서,"내 아파트가 보험료에 얼마나 영향을 주는지?" 알고 싶을 때 꼭 필요한 게 바로 ‘과세표준’입니다.그럼 이 과세표준, 어디서 어떻게 조회하는지 같이 알아볼게요! 😊✅ 과세표준이란?건강보험료 산정 시, 부동산(주택, 건물, 토지 등)은 정부에서 고시한 가격을 기준으로 평가합니다.아파트의 경우는 "공동주택 공시가격" 이 과세표준 역할을 해요.이 공시가격을 기준으로 국민건강보험공단이 환산율을 적용해 보험료를 산정합니다.🔍 아파트 과세표준(공시가격) 조회 방법📌 방법 1: 부동산공시가격 알리미 사이트 이용👉 https://www.realt..
안녕하세요 여러분!오늘은 대만 자유여행을 준비하고 있는 분들이라면 절대 놓치면 안 되는 핫한 정보 하나 들고 왔어요.바로바로...🎉 대만 럭키드로우 이벤트!대만 정부가 외국인 관광객에게 NT$5,000 (약 21만원 상당) 을 그냥 주는 엄청난 이벤트가 있다는 사실, 알고 계셨나요?저도 처음엔 “에이 설마~” 했는데, 진짜 공식 이벤트더라고요.여행 가서 맛있는 거 먹고, 쇼핑도 하고, 숙소 할인까지 받을 수 있으니까 무조건 참여해야겠죠? 😍📌 이벤트 간단 요약이름: Taiwan the Lucky Land기간: 2023년 5월 1일 ~ 2025년 6월 30일대상: 외국인 자유여행객 (대만 시민권자 제외)혜택: NT$5,000 상당의 소비지원금 (약 21만원)형태: 전자 바우처 or 숙박 할인쿠폰 중 ..
대만 여행 가는 분들~ 입국할 때 줄 서서 오래 기다리는 거 지겹지 않나요? ㅋㅋㅋ 요즘 대만 입국할 때 온라인 입국신고서만 작성해도 입국이 훨~씬 수월해진다고 해요! ㅎㅎㅎ그래서! 오늘은 대만 온라인 입국신고서 작성 방법을 알기 쉽게 알려드릴게요~ 💡📌 대만 온라인 입국신고서란?쉽게 말해, 대만 입국할 때 공항에서 작성하던 종이 입국 신고서를 미리 온라인으로 작성하는 서비스예요! 🙌✅ 줄 서는 시간 단축! ✅ 입국 심사 시 편리! ✅ 종이 신고서 작성 필요 없음!이거 하나만 미리 해두면 대만 도착하자마자 빠르게 공항을 빠져나올 수 있어요! 😆📋 대만 온라인 입국신고서 작성 방법 1️⃣ 작성 페이지 접속하기 👉 대만 온라인 입국신고서 작성 페이지niaspeedy.immigration.gov..
여러분~ 대만 여행할 때 입국 심사 줄이 길~게 늘어선 거 보고 한숨 쉬어본 적 있나요? ㅋㅋㅋ 기다리느라 다리 아프고 지루하고... 하지만 그런 걱정 이제 그만! 🙅♀️🙅♂️대만 자동출입국심사 시스템 e-Gate를 이용하면 입국이 5초 컷! ㅎㅎㅎ자, 그럼 어떻게 등록하면 되는지, 주의할 점은 뭔지 쉽고 빠르게 알려드릴게요! 📢🎟 e-Gate 등록 자격요건"이거 아무나 되는 거야?" 하시는 분들! 아래 조건을 확인해보세요~✅ 나이 & 키: 만 17세 이상, 키 140cm 이상 (작으면 안돼요... ㅠㅠ) ✅ 여권: 자동판독 가능하고, 유효기간이 6개월 이상 남아있어야 함! ✅ 바이오 정보 제공: 지문과 얼굴 인식 등록해야 함! (안 찍어주면 못 씀 ㅋㅋㅋ) ✅ 이용 약관 동의: 뭐든지 약관 ..
클룩에서 N차 대만 숙박지원금 이벤트를 하더라구요~~ 원래 베이터우 스위트미 온천호텔 / 트리플룸 (약 25만원대)을 예약했었는데요이번에 클룩 지원금으로 스프링시티 / 트윈룸 x2 (약13만원대)로 예약한 썰을 풀어볼까해요!저희는 3인가족이라 어쩔수없이 트윈룸을 2객실 잡았습니다숙박지원금 5000달러를 사용할 수 있는 목록에서 트리플/쿼드룸은 안뜨더라구요 자, 그럼 처음으로 클룩 숙박지원금 신청하는 페이지로 들어갑니다대만 더 럭키랜드 프로모션 퀴즈 참여 페이지 - 클룩 Klook 한국 바우처 유효기간을 확인하구요 바로예약 버튼 꾹 대만의 수도는 타이페이대면 유명 먹거리가 아닌 것은 비빔밥그리고 대만 여행 이유는 창의적으로 ㅋㅋ 각자 알아서 적어주시구요확인을 누릅니다 그러면 이런 메일을 받으실거에요여..
2024년 원화-달러 환율 변동 추이 보고서2024년 한 해 동안 원화 대비 달러 환율은 국내외 다양한 요인에 의해 큰 변동을 보였습니다. 미국의 경제 정책, 연방준비제도의 금리 결정, 국내 정치적 불안정성 등이 주요 영향을 미쳤습니다. 본 보고서는 2024년 원-달러 환율의 월별 변동 추이를 분석하고, 그 배경과 향후 전망을 제시합니다.2024년 원-달러 환율 월별 변동 추이2024년 원-달러 환율은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 연초 1,288.0원으로 시작해 연말에는 1,472.5원으로 마감하며 약 14.2%의 상승률을 기록했습니다. (KBThink)1월: 1,294.54원 ~ 1,342.96원 (평균 1,324.88원) (Exchange Rates)2월: 1,327.19원 ~ 1,339.16원 ..
집을 빌릴 때 두 가지 방법이 있어요.하나는 전세고, 다른 하나는 월세예요.전세: 한 번에 큰 돈(전세 보증금)을 집주인에게 맡기고, 월세 없이 사는 거예요.월세: 적은 보증금을 내고, 매달 일정한 돈(월세)을 내면서 사는 거예요.그런데 전세로 살다가 월세로 바꾸고 싶을 때, 전월세 전환율이라는 게 필요해요.이게 뭐냐면, 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 계산하는 비율이에요.전월세 전환율, 어떻게 계산할까?만약 집 전세보증금이 1억 원인데, 집주인이 "이제 월세로 바꿔볼까?" 하고 생각했어요.그럼, 집주인은 보증금 일부를 돌려주고, 그 대신 월세를 받겠죠? 예를 들어보면:원래 전세 1억 원이었어요.집주인이 5천만 원을 돌려주고, 월세를 받기로 했어요.매달 30만 원씩 월세를 내기로 했어요.그럼 전월세 전환율..
기간별평균환율조회 - 우리은행 기간별평균환율조회 - 우리은행 spib.wooribank.com 환율, 언제 바꿔야 할까?환전할 때 가장 신경 쓰이는 게 바로 환율이죠. 같은 돈을 바꾸더라도 타이밍에 따라 손해를 볼 수도, 이득을 볼 수도 있으니까요. 저도 환전할 때마다 ‘지금 바꾸는 게 맞나?’ 고민하곤 하는데, 최근에 꽤 유용한 사이트를 발견해서 저만의 환전 기준을 세웠어요! 3개월 평균 환율을 쉽게 확인하는 방법알고 보니 우리은행 환율 정보 사이트(링크)에서 3개월 동안의 미국 달러 평균 환율을 한눈에 볼 수 있더라고요. 이걸 활용하면 단기적인 환율 변동에 휘둘리지 않고, 더 합리적으로 환전할 수 있어요.나만의 환전 기준: 3개월 평균보다 낮을 때!제 환전 원칙은 단순해요. 현재 환율이 3개월 평균보..
벌써 2년이 다 되어가네요!23년에 계약한 계약이 2년차에 접어들어서 전세 세입자에게 연락을 하였습니다.계약갱신청구권을 사용한다면 꼭 그 내용을 기재해주는 것이 좋습니다. 문자기록 안녕하세요~ **동**호 임대인 ***입니다. 날씨가 많이 포근해졌네요) 다름이 아니라, 전세 만기가 *월 *일로 다가오고 있어 미리 연락드립니다~ 전세 금액은 변동없이 그대로 가고자하는데, 계약갱신청구권 사용 여부를 알려주시면 좋겠습니다. 혹시, 이사 계획이 있으시면 미리 알려주세요. 준비하는 데 도움이 될 것 같습니다~ :)편하실 때 답변 주시면 감사하겠습니다. 이렇게 문자로 기록을 남겨두었습니다좀 더 확실하게 하게 위해서 양식도 첨부합니다. 대상 물건의 기존 월세 계약 만기가 도래함에 따라상호 합의 하에 계약 갱신..
안녕하세요 여러분! 오늘은 대한항공 마일리지를 쏠쏠하게 적립할 수 있는 신용카드 두 가지를 비교해보려고 해요. 바로 우리카드 카드의정석 EVERY MILE SKYPASS와 현대카드 대한항공카드 150!ㅋㅋㅋ 여행 좋아하시는 분들, 마일리지 모으는 재미 아시는 분들 다 모이세요~ ㅎㅎㅎ 저는 현대카드 대한항공150을 1년동안 썼었는데요이번에 연회비가 15만원 결제나가면서 잠깐 현타가 오더라구요웰컴마일리지도 없는데 15만원내기가 너무 아까운거에요!그래서 알아보고 갈아탔습니다.웰컴 마일리지를 받을 수 있는 신규회원분들은 잘 비교해보고 선택하세요:) 마일리지 적립, 어디가 더 유리할까?카드의정석 EVERY MILE SKYPASS는 국내외 가맹점 어디서든 1,000원당 1마일을 적립해줘요. 그냥 쓰기만 하면 알아..
IRP 계좌에서 배당받으면 세금이 나갈까? (배당소득세 vs 연금소득세)안녕하세요!투자하면서 세금도 효율적으로 관리하고 싶은 분들 많으시죠?오늘은 IRP(개인형 퇴직연금) 계좌에서 배당을 받을 때 세금이 어떻게 적용되는지 쉽게 설명해드릴게요!💰 IRP 계좌에서 배당받으면 배당소득세를 낼까?우리가 일반 주식 계좌에서 배당을 받으면 배당소득세 15.4%가 자동으로 원천징수돼요.하지만! IRP 계좌에서는 배당소득세가 부과되지 않습니다!(여기서 많은 분들이 "오? 그러면 무조건 좋은 거 아냐?"라고 생각하시는데, 조금 더 살펴볼게요. 😉)IRP 계좌는 세금이 이연(연기)되는 구조라서, 배당금을 받을 때 바로 세금을 떼지 않고 나중에 인출할 때 세금을 내는 방식이에요.✅ 즉, 배당소득세는 나가지 않지만, 인출..
IRP 계좌에서 ETF 매매할 때 수수료가 없다고?! 🎉안녕하세요, 오늘은 IRP(개인형 퇴직연금) 계좌에서 ETF를 거래할 때 수수료가 발생하는지 여부에 대해 알아보려고 해요. IRP 계좌를 활용해 장기적인 자산 관리를 고민하고 계신다면, 꼭 읽어보세요! 😊✅ IRP 계좌에서 ETF 매매 수수료가 면제된다고?많은 분들이 IRP 계좌에서 ETF를 매매할 때도 일반 증권 계좌처럼 수수료가 부과될까? 하는 궁금증을 가지실 텐데요. 결론부터 말씀드리면, 삼성증권을 비롯한 대부분의 증권사에서는 IRP 계좌 내 ETF 매매 수수료를 면제해주고 있어요! 🎉즉, 매매할 때마다 발생하는 수수료가 0원이라는 뜻이죠! 장기 투자를 목적으로 하는 IRP 계좌의 특성상, 투자자의 부담을 줄이기 위해 이런 혜택이 제공되..
