빚 내서 집 산 30대 영끌족의 짠테크

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전세금을 올릴 때 집주인이 알아야 할 리스크 7가지

전세금을 올릴 때 집주인이 알아야 할 리스크 7가지  전세금을 올리면 추가 수익을 얻을 수 있는 건 맞지만, 집주인 입장에서도 고려해야 할 리스크가 있습니다. 오늘은 전세금 인상이 집주인에게 어떤 영향을 미칠 수 있는지,7가지 주요 리스크를 간단하고 친절하게 정리해 보았습니다. 1. 세입자 교체 리스크전세금을 올리는 것을 세입자가 받아들이지 않으면, 세입자가 이사를 결정할 수 있습니다. 이 경우 새로운 세입자를 구해야 하는데, 이는 공실 기간과 비용 부담으로 이어질 수 있습니다. 기존 세입자와의 계약 연장을 고민해 보세요. 안정적인 세입자는 큰 자산입니다. 2. 공실 리스크만약 올린 전세금이 주변 시세보다 높다면, 새로운 세입자를 찾는 데 어려움을 겪을 가능성이 있습니다.  3. 전세금 반환 리스크세입자..

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신한카드 마이포인트로 카드대금 결제 신청하기!( 앱버전 )

마이신한포인트로 카드대금 결제하는 꿀팁 대공개! 💳✨안녕하세요! 오늘은 신한카드 사용자라면 꼭 알아야 할 마이신한포인트로 카드대금 결제하는 방법을 쉽고 간단하게 알려드릴게요. 😊포인트 쌓아놓고 잘 안 쓰셨던 분들, 이제는 제대로 활용해 보세요! 💰📝 Step 1. 신한카드 앱(신한플레이) 열기우선 신한플레이 앱을 실행해주세요!👉 아직 설치 안 하셨다고요? 앱스토어나 구글 플레이에서 바로 다운로드받으세요!📝 Step 2. '포인트' 메뉴 클릭하기앱 홈 화면에서 ‘포인트’ 메뉴를 찾아 눌러주세요.포인트 조회는 기본, 다양한 사용처도 한눈에 볼 수 있어요. 여기서 ‘포인트로 결제’ 버튼을 선택합니다!📝 Step 3. 카드대금 결제 선택'포인트로 결제' 화면에 들어오면 ‘카드대금 결제’ 메뉴가 보일..

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신한카드 마이신한포인트로 카드대금 결제하기 (홈페이지 버전)

마이신한포인트로 카드대금 결제하기 (홈페이지 버전) 💻✨안녕하세요! 오늘은 신한카드 홈페이지에서 마이신한포인트로 카드대금 결제하는 방법을 알려드릴게요.앱 말고 컴퓨터로 편하게 하고 싶으신 분들, 이 글만 따라오시면 끝! 😊🖥️ Step 1. 신한카드 홈페이지 접속먼저, 신한카드 공식 홈페이지에 접속해주세요.👉 신한카드 홈페이지 바로가기🖥️ Step 2. 로그인하기화면 오른쪽 상단에 있는 로그인 버튼을 눌러주세요.👉 로그인하려면 아이디/비밀번호 또는 **간편인증(카카오, 네이버 등)**을 이용할 수 있어요!로그인이 완료되면 내 카드와 포인트 정보도 확인할 수 있습니다. 😊🖥️ Step 3. ‘마이신한포인트’ 메뉴 찾기로그인 후, 상단 메뉴에서 **[마이페이지] → [마이신한포인트]**를 클릭..

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유튜브 프리미엄 인도 가족 계정 갱신 성공! 24.12.18(자세한 방법 url 첨부)

https://m.blog.naver.com/itsapril/223650157674 업체 아님/혼자 VPN 없이 인도 유튜브 프리미엄 멤버십 우회 가입 방법/4년간 인도 유튜브 프리미+2024.12.6. 추가 많은 분들이 url 공유해 주셔서 감사합니다. 제 글 덕분에 우회 쉽게 성공하셨다는 댓글...blog.naver.com 해당 블로그 글은 VPN 없이 아이폰이나 아이패드를 이용해서 인도 유튜브 프리미엄 멤버십에 가입하는 방법을 알려주는 내용이야! 이 블로그 글로 인도에 정착했어!!ㅠㅠ 준비물은 아이폰공기계 우린 둘 다 갤럭시 유저인데 남편이 공수해와서 인도에 잘 장착했어!블로그 글에 자세하게 설명되어있으니까 링크글 첨부할게!  간단히 요약해보면:새 구글 계정 만들기: 인도 주소를 등록한 구글 계정을..

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청년형/서민형 ISA로 전환하는 방법 (feat.한국투자증권)

청년형 ISA로 전환하는 방법, 쉽고 친절하게 알려드릴게요!안녕하세요! 오늘은 ISA 계좌를 청년형 ISA로 전환하는 방법을 자세히 알려드릴게요.요즘 청년형 ISA가 세제 혜택도 크고, 노후 대비에도 큰 도움을 줄 수 있어 인기가 많죠!그런데 "기존에 가입한 ISA 계좌를 청년형으로 바꾸는 방법이 궁금하다"는 분들이 많더라고요.걱정하지 마세요. 생각보다 간단한 절차로 변경할 수 있답니다. 차근차근 따라오세요! 😊청년형 ISA란? 가입 조건부터 확인!먼저, 청년형 ISA로 전환하려면 가입 조건을 만족해야 합니다. 아래 조건을 체크해 보세요:연령: 만 19세 이상 34세 이하 (개인의 생일 기준)소득 요건:총 급여 5,000만 원 이하또는 종합소득 3,800만 원 이하만약 위 조건을 만족하신다면, 이제부터..

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네이버 플러스 맴버십(월4900)혜택으로 넷플릭스 광고형 맴버십 무료로 시청하는 방법

네이버 플러스 멤버십안녕하세요! 네이버 플러스 멤버십에 대해 들어보셨나요? 네이버 플러스 멤버십은 쇼핑부터 콘텐츠 소비까지 다양한 혜택을 누릴 수 있는 서비스예요. 특히, 적립 혜택과 디지털 콘텐츠 서비스를 한 번에 제공하기 때문에 많은 분들이 사랑하고 있답니다. ✨대표적인 혜택으로는 네이버페이 적립, 티빙(TVING) 무료 이용, 네이버 웹툰 및 시리즈온 콘텐츠 감상이 있죠. 그런데 여기에 최근, 넷플릭스 혜택까지 추가되었다는 사실! 정말 매력적이지 않나요?새롭게 추가된 넷플릭스 혜택가장 뜨거운 관심을 받고 있는 바로 그 소식! 네이버 플러스 멤버십에 넷플릭스 광고형 스탠다드 요금제가 포함되었어요. 이 요금제는 매달 5,500원 상당의 서비스를 무료로 제공합니다.어떤 점이 포함되나요?화질: FHD(10..

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인도 유튜브 프리미엄 맴버십 갱신 종료 통보(24.12.27)

인도 유튜브 프리미엄 맴버십 갱신 종료 통보(24.12.27) 인도로 이민가서( ㅋㅋㅋ )잘 사용하던 유튜브 프리미엄 계정이 막혔다 2024년 12월 27일자 종료 예정   멤버십 다시 시자갛기를 누르면 인도 계정이 아니라 이제는 한국 계정으로 뜬다.가격 역시 사악한 한국 가격 ... 인도 가족 계정으로 총 4명이 약 5천원대로 사용하고 있었기 때문에 굉장히 크게 다가온다.. 방법을 찾고 다시 포스팅 예정.

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CJ대한통운 출력 확정 한 후 운송장 출력하는 방법

대한통운 택배를 보낼 때 주로 소량이라서예약-> 기업고객건별접수를 자주 이용하고있다 (어서 주문이 많아져서 파일 접수 하는 날이 왔으면..ㅎㅎ)  하지만 여기서 궁금한 점! 예약 후 oz출력을 이용해서 송장을 출력하는데, 출력 하면서 오타가 있는 것을 발견했다! 서둘러 출력 화면을 닫으면 나타나는 팝업 "출력 확정 작업을 하시곘습니까?" 급한 마음에 관성에 이끌려 확인을 누른다.. 응????? 확정하면 안되는데에에에출력확정하면 수정할 수 없다.출력하는 칸이 비활성화 되어버린다.그래서 검색 끝에 찾아냈다대한통운 운송장 출력 확정 후 송장 출력하는 방법!! 상품추적-> 상품추적(운송장정보)를 클릭 출력하고자하는 운송장을 선택 후오른쪽 중간쯤 "대체송장출력"을 클릭한다.  짜잔!그러면 그토록 출력하고싶어 찾던..

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인도 유튜브 프리미엄 가족계정 구독료 인상(189->299루피)

안녕하세요, 여러분! 요즘 YouTube 많이 이용하시죠?  YouTube Premium은 광고 없이 동영상을 볼 수 있고, 백그라운드 재생이나 오프라인 저장 같은 편리한 기능도 있어서 많은 분들이 애용하고 있는데요.그런데 최근에 YouTube Premium의 구독료가 인상된다는 소식이 들려왔어요. 특히 이용요금때문에 온라인이민(?)을 가신 분들이 많은걸로 알고있어요!사용하다가 구독요금이 인상된다는 팝업을 받으셨을거에요 그래서 오늘은 구독료 인상이 왜 일어났는지, 새로운 요금이 어떻게 바뀌었는지,그리고 사용자 반응은 어떤지 한번 살펴보려고 해요. 사실 이번 구독료 인상은 여러 이유가 있더라고요. YouTube가 다양한 경쟁 스트리밍 서비스와 경쟁하면서 품질을 유지하고 크리에이터들을 지원하기 위해서 가격 ..

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cj대한통운 간이사업자 택배 계약 후기

간이사업자로 소량 택배는 gs 편의점을 이용하였는데..편의점 왔다갔다하는게 번거롭더라구요... 저희 집에 cj대한통운 아저씨가 매일 오셔서 오며가며 인사하고 지냈어요~ㅎㅎㅎ'택배 많이 시키는 집'으로 우선 각인 된 상태라ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ좀 더 수월하지 않았나 싶어요 ㅎㅎㅎㅎ  문자 전문:기사님 안녕하세요고생많으십니다~~동~~호입니다혹시 택배 발송 계약을 하려면 어떻게 해야 할까요~?개인 사업자이고 물량이 많지는 않지만 계약 가능할까요~?취급 품목은 ~~ 기타 잡화 소형이고 때때로 대형 박스가 있습니다. 라고 보냈습니다. 그러자 전화가와서 친절하게 설명해주시더라구요! 1.사업자등록증2.이메일3.자주보내는박스크기 당일 저녁에 바로 문자 회신드렸습니다송장프린터기 여부를 여쭤보셨어요!로켓그로스 바코드 송장기 x프린터..

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에드센스 싱가포르 세금정보 제공하는 법

판매 대금 지급의 지연을 방지하고 정확한 금액이 세금으로 원천징수될 수 있도록 가능한 한 빨리 싱가포르 세금 정보를 제공해 주세요 에드센스 싱가포르 세금정보를 제공하라는 빨간 알람이 떴어요!싱가포르에 사업제를 가지고 있는 분이 아니고 저처럼 블로그하시는 분들은 일반적으로 그대로 따라하시면 됩니당ㅎㅎ 싱가포르 세금정보 추가 클릭양식 시작 클릭비즈니스 유형 : 개인/ 개인사업자싱가포르에 고정 사업장이 있나요? 아니요해외 공급자 등록 제도에 따라 싱가포르 상품서비스세를 등록했나요? 아니요세금면제 대상인가요? 아니요다른 면세 또는 더 낮은 세율이 적용되는 대상인가요? 아니요 제출을 클릭하면 끝!세금 정보가 승인되었다고 뜹니다:) 시뻘건 경고창이 사라졌어요! 이번달에 달러 정산이 안되어서 찾아보니 이렇게 경고창이..

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오피스텔 주거용으로 재산세 변동 신고하는법

오피스텔의 재산세란? 오피스텔은 「건축법」상 업무시설에 해당하여 일반 건축물로 봅니다.따라서, 매년 7월에는 건축물에 대한 재산세(세율 0.25%)매년 9월에 토지에 대한 재산세(세율 0.1% ~ 0.4%)가 부과됩니다.  단, 사실상의 현황에 따라 재산세를 부과하기 때문에 오피스텔을 주거용으로 사용하고 있는 경우에는 재산세 변동신고를 통해 주택으로의 재산세 과세를 신청할 수 있습니다. 재산세 변동신고 양식 첨부필요하신분은 다운로드 받아가세영   오피스텔은 사용용도에 따라 건축물에 대하여 서로 다른 세율이 적용되므로 부과되는 재산세가 달라집니다.  한 오피스텔을 예시로 삼아 비교해보겠습니다. 건축물분 시가 표준액 : https://www.wetax.go.kr/ WETAX www.wetax.go.kr 지방..

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마카오 그랜드리스보아팰리스 카지노 내 GLP카페 후기

마카오의 으리으리한 호텔들을 투어하다보면 앉을 곳이 없어 난감할 때가 많습니다그렇게 돌아다니다가 앉을 곳이 필요해 들어가게된 GLP카페!카지노 내랑 바로 연결되는 입구가 있고, 밖에서도 들어갈 수 있는 입구가 있습니다다만 외부에서는 아주 구석에 위치하고있어서 거의 지나다니는 사람을 못 봣어요....ㅎㅎㅎ 아이스 카페라테와 아이스 아메리카노 그리고 에그타르트를 주문했어요  양은 많진 않았지만, 마카오에서 아이스 카페라떼를 즐기기엔 나쁘지 않았어요다만 가격대가 좀 나갔다는거.. 호텔과 카지노 내에 있는 카페다보니 가격대가 좀 나가는 편이었어요하지만 쿠폰을 뿌려서 저희는 100달러이상시 50달러할인 받아 이용했답니다! 커피를 한잔 마시면서 오는 손님들을 보았는데대부분 카지노에서 들어오는 손님들이더라구요그리고 ..

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[주택청약]현재 내가 재당첨기한 중인지 아닌지 확인하는 방법 A TO Z

주택청약 재당첨제한이란?주택청약 재당첨 제한에 대해 알아보겠습니다. 주택청약에 당첨된 후 일정 기간 동안 다른 주택에 청약할 수 없도록 제한하는 것을 '재당첨 제한'이라고 합니다.이 제한은 본인뿐만 아니라 세대원 모두에게 적용되며, 주택의 종류와 지역에 따라 다르게 적용됩니다 재당첨 제한 기간투기과열지구 및 분양가 상한제 적용 주택: 10년청약과열지역: 7년토지임대주택 및 투기과열지구 내 정비조합: 5년이러한 제한 기간은 당첨자 발표일을 기준으로 계산됩니다.예를 들어, 서울의 투기과열지구에서 분양가 상한제 적용 주택에 당첨되었다면, 10년 동안 다른 주택의 청약에 당첨될 수 없습니다  그렇다면 내가 재당첨기한 중인지 아닌지 가물가물할 때어떻게 확인할까요? 주택청약 재당첨기한 조회하는 방법청약홈 사이트에서..

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