공인중개사의 확인·설명 의무 강화 1. 선순위 권리관계 설명이제 공인중개사는 임대차 계약 전에 임차인에게 임대인의 세금 체납 여부나 선순위 세입자의 보증금 등 중요한 정보를 상세하게 알려줘야 해요. 예를 들어, 집주인이 세금을 얼마나 체납했는지, 다른 세입자들이 이미 보증금을 얼마나 냈는지 등을 다 알려주는 거죠. 이 모든 정보를 등기부등본이나 건축물 대장 같은 서류를 통해 확인하고, 임차인에게 설명해줘야 해요.2. 임차인 보호제도 설명또한 공인중개사는 임차인 보호제도도 설명해줘야 해요. 소액 임차인이 받을 수 있는 최우선 변제금이나, 임대보증금 보증제도 등에 대해 알려줘야 해요. 예를 들어, 만약 임대차 주택이 민간임대주택이라면, 그 주택이 보증 가입 의무가 있다는 것도 알려줘야 해요. 3. 중개보조원..
