아파트라면 건물+토지분이 함께 나오니 간단한데, 오피스텔은 건축물분과 토지분을 따로 계산해야합니다. 사용 용도에 따라 재산세 과세표준을 구하는 비율이 달라지고 따라서 세금 역시 금액차이가 생깁니다 업무용 오피스텔 과세표준 - 시가표준액 *70% 주거용 오피스텔 과세표준- 시가표준액 *60% 업무용으로 사용한다면 건축물분 재산세는 7월, 토지분 재산세는 9월에 나올 거구요 주거용으로 사용한다면 주택과 같이 계산합니다 건축물분+토지분을 계산해서 7월과 9월에 반반 부담합니다. 토지분 개별공시지가 열람 사이트 https://www.realtyprice.kr/ 부동산공시가격알리미 www.realtyprice.kr 토지->연도별 결정 공시지가 검색 열람하고자하는 개별공시지가의 주소지를 입력합니다. 기준 년도에 맞..
오피스텔이 업무용이냐 주거용이냐의 차이에따라 보유세(재산세,종부세)가 차이가 납니다. 아파트 같은 주택은 공동주택공시가격, 개별주택공시가격 하나로 세금의 기준을 잡는데요, 오피스텔은 기준시가와 시가표준액 중 시가표준액이 재산세 부과 기준입니다. #기준시가 소득세,상속세,증여세 등 국세 기준 -홈택스 조회 #시가표준액 종부세,재산세,취득세 등 지방세 기준 건축물분 -위택스, 이택스(서울) 조회 -토지분 -부동산공시가격알리미(국토교통부) 기준시가 계산 - 홈텍스 조회 https://www.hometax.go.kr/ 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr 기준시가 : 212,676,870원 1,191,000(단위면적당 기준시가) * 178.57(건물면적) 시가표준액 (건축물분) 조회 - 위택스 조회 h..
