기준시가와 시가표준액 조회 사이트 (feat.오피스텔)
- 짠테크
- 2024. 3. 20.
오피스텔이 업무용이냐 주거용이냐의 차이에따라 보유세(재산세,종부세)가 차이가 납니다.
아파트 같은 주택은 공동주택공시가격, 개별주택공시가격 하나로 세금의 기준을 잡는데요,
오피스텔은 기준시가와 시가표준액 중 시가표준액이 재산세 부과 기준입니다.
#기준시가
소득세,상속세,증여세 등 국세 기준
-홈택스 조회
#시가표준액
종부세,재산세,취득세 등 지방세 기준
건축물분
-위택스, 이택스(서울) 조회
-토지분
-부동산공시가격알리미(국토교통부)
기준시가 계산 - 홈텍스 조회
국세청 홈택스
www.hometax.go.kr
기준시가 : 212,676,870원
1,191,000(단위면적당 기준시가) * 178.57(건물면적)
시가표준액 (건축물분) 조회 - 위택스 조회
WETAX
www.wetax.go.kr
건축물분 시가표준액 : 126,404,345원
개별공시지가 (토지분) 조회 - 부동산공시가격알리미(국토교통부)
부동산공시가격 알리미
www.realtyprice.kr
토지분 시가표준액 : 73,017,870원
토지공시지가 4,601,000 * 대지지분 15.87m2 = 73,017,870원
짠로나의 오피스텔
시가표준액보다 기준시가가 좀 더 높은 것을 알 수 있네요 :)
다음화는 오늘 구한 정보를 기준으로
업무용/ 주거용 오피스텔로 사용했을 때의 재산세를 비교해보겠습니다.!
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